4月18日，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据，数据显示，受分类调控的影响，3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落。当月，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.4% ，同比上涨5.6%，同环比涨幅较上月均有收窄。二手房环比上涨0.2%，同比上涨4.8%。

　　二三线城市房价继续上涨

　　数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点;二三线城市同比涨幅均在回落。但从环比看，一线城市从去年下半年陆续出现了房价环比下跌的现象。

　　从城市房价升降数量来看，上涨的城市数量明显增加，70个城市中，房价环比上涨的有55个城市，最高涨幅为2.1%，最低为下降0.4%;从同比上涨的城市有60个，最高涨幅为12.3%，最低为下降2.3%。

　　具体来看，一线城市中，仅广州新建商品住宅价格同比上涨0.8%;上海同比下降0.3%;北京同比下降0.6%;深圳同比下降2.3%。海口、秦皇岛、长春等城市房价在环比增幅中排名前三。其中，海口新建商品住宅销售价格环比上涨2.1%;秦皇岛环比上涨1.4%;长春则环比上涨1%。

　　兰州新房同、环比“双涨”

　　继2月创下2016年以来的同比最高涨幅后，3月份，兰州房价仍旧延续了上涨态势，环、同比上涨分别为0.4%、5.6%，但较2月份略有收窄。

　　具体来看，新建商品住房中，90平方米及以下同比上涨6.6%;90-144平方米同比涨幅5.8%;144平方米及以上的住房环比持平，同比涨幅为3.9%。

　　从西北五省会城市看，西安同环比涨幅最高，为环比上涨0.9%，同比上涨11.2%;其次是乌鲁木齐，环比上涨0.8%，同比上涨9.3%;银川环比上涨0.8%，同比上涨5.9%;西宁是唯一环比持平的城市，同比上涨6.0%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从横向看，兰州当前房价指数的排名不算靠前，实际上这也说明兰州当前房价管控还是比较有效的。而从纵向看，兰州当前房价上涨的幅度没有扩大，说明没有呈现过热的现象。

　　二手房价格延续上涨态势

　　二手房价格同样继续上涨，数据显示，兰州二手房环比上涨0.2%，涨幅比上月缩小了0.1个百分点;同比上涨4.8%，与上月持平。

　　在西北五省会城市中，乌鲁木齐二手房涨幅第一，环比上涨2.1%，同比上涨13.8%;其次则是西安，环比为1.3%，同比为8.4%;西宁环比持平，同比上涨3.1%;银川环比上涨0.1%，同比上涨1.7%。

　　记者注意到，从今年一季度兰州市场数据看，房价环比增幅数据总体上体现“幅度没有扩大”的态势。这说明，从去年4月份开始的区域性限购政策的调控逐渐显现。

（来源：兰州晨报  记者  刘琼 实习生 郑景）