中国甘肃在线肃州讯 2022年，肃州区东北街街道同德巷社区党委坚持党建引领物业服务全面提升，以党组织“筑底”，以红物业“领航”，以样板点“拉幕”，全面夯实基层治理基础，着力破解物业管理难题，为社区治理赋能，不断提高服务水平，提升居民群众的幸福指数。

着力于“全”，以党组织“筑底”强物业

同德巷社区党委精准把脉辖区物管企业现状，做到对辖区物业情况“一口清”，针对企业发展状况、人员队伍结构、党建情况、企业发展中遇到的问题和难题，分类精准施策，充分发挥党组织的引领作用。一方面通过健全网络组织，增强物业发展力量，全面构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新模式。另一方面，抓住党员队伍，增强物业服务力量。充分利用网格支部力量，让物业实现提户知人、提人知事、提事知情，提升物业服务质量。

着力于“前”，以红物业“领航”强服务

同德巷社区党委秉承党建引领物管行业健康发展宗旨，以“红色物业”为抓手，做到摸底在前、服务靠前，通过以社区党组织领头、物业党支部牵头，网格党支部带头的模式探索“红色物业”模式，以联席会议为主要载体，及时了解居民的心声，重点反馈服务问题和解决结果，建立“网格服务”体系，把物业纳入到网格中，形成了“管理机制一张网、治理资源一盘棋、统筹协调一张皮”的良好局面。

着力于“新”，以建样板“拉幕”强治理

同德巷社区党委积极探索并建立“1+3+X”管理模式:“1”是社区党委;“3”是居委会、网格长、物业公司;“X”是社区在职党员、业主代表、志愿者等全部力量。通过双向进入机制，即让物业、民警、两新组织进社区“两委”，又让社区主任、党员、民警、物业工作人员进入业委会或管委会，通过交叉任职，形成组织共建、资源共享、实事共做的党建格局，激活党建一盘棋，助推社区管理服务上水平。