中国甘肃在线肃州讯 今年以来，肃州区北新街社区大力开展打造“红色物业”提升基层社会治理水平工作，在“红色网格+红色物业”上破题，逐步构建起以党组织为核心，推动物业管理与社会治理深度融合，激发社区治理新动能，通过亮身份、建阵地、壮队伍、提服务，让社区“红”起来、民心“暖”起来。

一、聚焦“细”字，织好“基础数据信息网”。

明确责任到人、到事。社区党委成立党建引领“红色物业”工作领导小组，共同商讨出台实施方案，一小区一方案，细化目标任务，靠实工作责任，就年度目标、进度安排等做出明确规定。制定任务清单，责任单位及时领取分解任务单，按时按量推进。

全面摸排不留“一处死角”。明确由综治中心负责人与各二级网格区总网格长就责任区内业主委员会（自管委员会）选举成立和人 员情况，物业服务企业党组织建立、党员数、从业人员等相关情况进行调查摸底工作，并建立详细台账。

分析研判，力求精准化、科学化。以召开党群座谈会、个别访谈、小板凳议事会等形式，集思广益合众策。邀请部分业主委员会成员、网格长、楼栋单元长、居民代表参会，就如何进一步推进物业管理有序化献计献策。就小区楼院比较复杂、管理难度大等问题，对老党员住户进行深度访谈，了解深层次症结和诉求。

二、立足“红”字，织好“党组织覆盖网”。

“党建引领多元共治”。通过全面摸排小区物业服务企业的党员情况、党组织组建情况和开展党的工作情况，把基层党组织建在物业管理一线。以单独成立、联合组建以及选派党建指导员多种方式推进小区物业党组织建设，解决组织体系“最后一米”空白问题，着力构建“社区党委－网格党支部－片区党小组”三级组织体系，积极鼓励指导物业企业成立党支部、业主委员会成立党小组，推荐党员网格长参加业主委员会选举任职，着力构建党委领导下的网格、业委会、物业企业四位一体联动机制，加强社区基层综合治理能力，实现“党旗在网格飘起来”。截至目前，已新建红色物业党支部2个。

三、狠抓“严”字，织好“监督管理网”。

多力合作，互监互促。以联席会议制，由党组织牵头，协同网格区、业委会、物业企业、网格警长、片区长等有关部门，制定议事规则和工作流程，每周召开一次推进会，每季度召开一次联席会议，结合百姓说北新和基层协商民主议事会等平台，收集居民意见、投诉受理和纠纷调解等工作，同时加强业主委员会职责和权利义务专项培训，有效提升自治组织工作能力和业务水平。对涉及物业服务管理矛盾纠纷、居民关注的重大事项等，共同协商、相互监督。

筑牢堡垒，发挥“领头雁”作用。大力倡导党员身份的物业企业负责人任党组织书记，配优年轻党务工作者。推荐物业服务企业负责人、业主委员会成员中的党员担任社区党组织兼职委员，佩戴党徽“亮牌”上岗，以居民需求为抓手，进楼宇、入家庭，确保摸排全覆盖、访视不间断、救助保障不断档、整治不打烊，充分发挥党组织对物业工作和党员群众的凝聚、引领、监督、服务功能。

构建“共建机制”，推“内生动力”。推荐符合条件的社区“两委”成员、网格长或优秀党 员，通过法定程序兼任业委会成员，提高业主委员会引领居民自治水平，不断推动党的组织体系和小区治理体系深度融合、互融共促。

下一步，北新街社区将充分发挥好“统”“筹”和“牵”的作用，积极谋划，因区定策，密切协调，用好“三字诀”，织密“三张网”，促进党建引领“红色物业”工作提质增效。

（供稿：陈霞）

2022年4月20日