中国甘肃在线瓜州讯“小区有了新物业，在业主委员会和新物业公司的共同管理下，小区环境好了，管理更规范了，巨大的变化让我们感受到满满的幸福。”居住在尚城华庭小区的李阿姨坐在小区的休闲椅上，一边陪小孙子玩耍一边高兴地说。

走进小区，一排排郁郁葱葱的树木映入眼帘，路面宽敞整洁，车辆停放整齐，垃圾桶分类摆放，一切看起来井井有条。近一个月来，在榆林社区的协调下，小区成立了业委会，并引进了物业公司。这段时间，小区的变化让大家看在眼里，喜在心上。

没有物业管理，小区问题多

尚城华庭小区修建于2012年，19栋楼，700多户居民。今年4月份的时候，由于原物业公司退出了小区的管理，一时间小区从花园小区变成了垃圾满天飞的小区，业主们急的像热锅上的蚂蚁，纷纷找居委会反映情况。由于缺乏管理，小区环境比较杂乱，生活垃圾无人清理，正值春季，树木花草缺水等问题比较明显；加之小区的大门没有安装门禁，外来人员随意出入小区，车辆乱停乱放，一些人到小区附近吃饭，常常将车停在小区里，造成小区居民的车无处停放，“抢车位”“堵车门”的事常有发生。

针对以上情况，社区党委高度重视，多次与物业主管部门协调，通过政协协商、实地走访调研、召开业主大会征求意见建议等，为寻求高效合理的解决办法，牵扯了不少精力。

筹备业委会，小区有了“当家人”

“以前的绿色小区现在变成这样，社区看着也很着急，一直在想办法，解决改善小区的居住环境。”榆林社区环保专干雷新花说，如果能加强小区自治管理，居民才能真正成为自己的主人。

为更好发挥居民自治水平，监督物业服务管理规范，4月初，在榆林社区的指导和协助下，本着公开、公正、民主的原则，尚城华庭小区召开业主代表大会，通过现场无记名投票、公开监票和唱票等程序后，选举产生了业委会成员，张建忠当选为业委会主任。

“成立业委会确实好，业主们有个依托，业主有什么事，跟物业沟通不了的，业主委员会可以跟物业沟通，既然大家信任我，推选我，那么我也会义不容辞，为小区建设积极建言献策”。尚城华庭小区业主委员会主任张建忠说。

业委会成立后，根据居民的需求，业委会决定为小区引进物业公司，由于小区历史遗留问题多，很难找到合适的物业公司。在榆林社区的帮助和协调下，终于有一家物业公司愿意为小区服务。

解决烦心事，居民乐开花

幸福说来就来。上门禁、装道闸、安监控；划车位、修路面、安路灯；擦扶手、拖楼梯、修灌木……如今，走进尚城华庭小区，“庭院门前桃李廊，小区腹内百草香”的亮丽风景令人赏心悦目，绿植郁郁葱葱、车辆停放有序、环境卫生干净整洁，之前多个破损的井盖换了新，楼道墙面上的“大花脸”不见了，绿化带中的花草被打理得十分美观，大家遇到维修问题，打个电话便有人上门服务……曾经困扰居民的一个个问题，在一点点解决。

“楼还是那栋楼，房还是那套房，小区还是那个小区，可是自从物业公司进驻，院里环境大变样，我们的生活也更加舒心了。”“环境变好了，大伙儿的文明意识也明显增强，现在垃圾随意丢弃、车辆乱停乱放的现象基本看不到了，把小区当成自己家一样爱护的人越来越多了。”…… 谈起小区的变化，居民们纷纷点赞。

“小物业”事关“大民生”，物业管理的好坏直接影响居民的获得感、幸福感、安全感。下一步，榆林社区将加强小区物业监管，聚焦小区管理中的短板弱项，进一步排查梳理，狠抓整改，持续提升小区居住环境，不断提升居民满意度。同时，动员物业企业在住宅小区内加强宣传教育，引导小区居民提高文明意识、恪守文明行为，积极投身文明城市建设，携手共建美好家园。

撰稿人：瓜州县渊泉镇榆林社区  李阳 雷新花